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中海城圣朝菲小區(qū)的環(huán)境怎么樣?

1、小區(qū)容積率怎么樣?2、小區(qū)綠化率怎么樣?3、小區(qū)的樓間距怎么樣?4、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境還有什么其他特點(diǎn)嗎?
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提問者:史虹穎| 衡水| 825次瀏覽
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孔冰冰
回答數(shù):3792 | 被采納數(shù):0

中海城圣朝菲小區(qū)整體容積率2.0,在裝修'>北京屬于中上水平。容積率是指一個(gè)住宅小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率,一般來說,容積率越小,住宅面積低,人口密度小,居住環(huán)境會(huì)好一點(diǎn)。獨(dú)立別墅一般為0.2-0.5;19層以上的住宅容積率一般在為2.4-4.5。中海城圣朝菲小區(qū)多為8層的板樓與18層的板塔,也包括2棟12層的板樓。整個(gè)橡樹灣小區(qū)2.0的容積率,住起來還是相對(duì)松快的.中海城圣朝菲小區(qū)的整體綠化率30%,屬于平均水平。綠化率是個(gè)比較抽象的概念,一般為項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。中海城圣朝菲小區(qū)里園林景觀做的比普通小區(qū)更細(xì)致,的樹和草皮都是在其他園林直接移植過來的。小區(qū)樓間距為40米。樓間距,同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。一般普通小區(qū)居住房可以用樓高比樓間距等于1:1.2來計(jì)算。中海城圣朝菲平均樓高約50米,40米的樓間距還是比較合理的。跟其他小區(qū)比中海城圣朝菲小區(qū)內(nèi)部環(huán)境有三個(gè)形容詞:安全、干凈,安靜。得益于素質(zhì)很高的安保和物業(yè),首先,中海城圣朝菲小區(qū)是24小時(shí)安保,夜間巡邏,非中海城業(yè)主禁止入內(nèi),如果是送餐或者快遞,必須和業(yè)主通過電話溝通確認(rèn)后還要把快遞車停到小區(qū)外面才能入內(nèi),朋友訪客登記才能進(jìn)入。其次,小區(qū)人車分流,小區(qū)地面是不允許任何車輛進(jìn)入的。最后,在中海城圣朝菲從來不會(huì)看到垃圾溢出垃圾箱,小區(qū)地面上不會(huì)看到有垃圾袋、紙等垃圾。即使是秋天,落葉繽紛的季節(jié),小區(qū)人行道上的樹葉也不多。這是周邊其他小區(qū)的物業(yè)安保很難做到的,好處是物業(yè)費(fèi)并沒有貴太多,中海城圣朝菲的物業(yè)費(fèi)是2.7元每平米。


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