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海淀南路小區的房子都是什么產權

1、小區的房子主要是什么產權的?2、這種產權有什么特點?3、購買這種產權的房子要注意什么?4、出售這種產權的房子,業主應該注意什么
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提問者:何平心| 汕頭| 545次瀏覽
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已有1條回答

秦安易
回答數:4360 | 被采納數:4

海淀南路小區主要是70年產權的住宅,部分樓棟有地下室,地下部分沒有個人產權。房子以已購公房和央產房為主,有個別是租賃產權的房子,不能交易。具體而言,房子屬于70年產權的住宅,可以落戶,可以上學。購買70年產權的住宅必須符合裝修'>北京市的限購政策,支持全款、貸款(商業、公積金、組合貸款都可以)。如果出售的是70年產權的,有如下三點需要注意:第一,要注意買方是否有資質,這會影響買賣合同是否能正常進行,如果您著急用錢或者換房對您影響非常大;第二,付款方式(也就是拿錢時間),全款最快(一些順利的話一個月只能能拿到錢);其次是商業貸款或者公積金貸款(一切順利的話,3個月-4個月能拿到錢);最慢的組合貸款(但是也要看銀行,最慢的拿錢可能也要到半年,但是也有4個月以內拿到錢的)。第三,要注意自己房子里戶口是否可以遷走,因為戶口對這房子的價格有影響,會留存戶口保證金,如果不能遷走可能會導致您經濟上損失。


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