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網簽和備案有著本質的區別，網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。
而備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規定:商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。
兩者的共同作用是 ，防止一房多買，但我們要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。
網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽合同后可以撤銷。
房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。
房屋備案登記是為了規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。工作的主要內容是申請、審查、復查、交付、質量監督，最后歸檔。
網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
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你好，很高興為你解答。LED背光源技術能夠大幅度提升電視畫面的對比度和色彩表現力，同時具有節能環保等諸多優點，勢必成為未來電子顯示技術的發展趨勢。 LED技術具有非常明顯的三大優勢。首先，它顯示的色彩更加豐富，
來自電視lcdled區別在哪里？2015-05-20 -
“動土”和“破土”的解釋 1、破土：僅指埋葬用的破土、與一般建筑房屋的“動土”不同，即“破土”屬陰宅，“動土”屬陽宅也。 2、動土： （1）刨地（多用于建筑、安葬等）。 （2）建筑時、第一次動起
來自動土與破土的區別在哪里2015-05-30 -
簡單點就是液晶電視比液晶顯示器多一個電視接收功能而已，但是如果用在電腦顯示模式下，液晶顯示器的分辨率一般都要比液晶電視高。用途不一樣的，希望能幫到你
來自電視lcdled區別在哪里？2016-09-10 -
筑或裝飾之材料，總稱之為瓷磚。其原材料多由粘土、石英沙等等混合而成。瓷片指的是墻面用的表面有次面的薄層貼片，是內墻磚的一種，表面光滑，屬于通體磚。瓷磚類中的拋光磚：是通體磚坯體的表面經過打磨而成的一種光亮的磚，屬通體磚的
來自瓷磚瓷片區別在哪里?2016-06-04 -
你好，櫟木 俗稱柞木。重、硬、生長緩慢，心邊材區分明顯。紋理直或斜，耐水耐腐蝕性強，加工難度高，但切面光滑，耐磨損，膠接要求高，油漆著色、涂飾性能良好。國內的家具廠商多采用柞木作為原材料。 橡木屬麻櫟，屬山毛櫸科
來自櫟木與橡木的區別在哪里2015-05-10
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