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公積金貸款沒(méi)還完,想買(mǎi)二套房還能貸款嗎?

我07年買(mǎi)的一套房子,商貸,還完貸款之后賣掉了置換了一套房子,公積金貸款,一直在還,現(xiàn)在想買(mǎi)第二套房,改善,我這種情況現(xiàn)在可以貸款嗎?首付得多少比例?
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提問(wèn)者:賈娟妍| 杭州| 799次瀏覽
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已有2條回答

戴夢(mèng)絲
回答數(shù):4179 | 被采納數(shù):1

新政是認(rèn)房認(rèn)貸,您賣掉商貸貸款購(gòu)買(mǎi)的那套房子,但名下還有一套住房且未還清的公積金貸款,,再購(gòu)買(mǎi)的話是按二套執(zhí)行,另外再次購(gòu)買(mǎi)的房子是普通住宅和非普通住宅的首付比例也有所不同,二套住房是普通住房首付50%,非普通住宅首付70%,望采納。


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李哲彥
回答數(shù):3552 | 被采納數(shù):0

按著目前貸款的新政:“購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的首付款比例不低于35%,對(duì)擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的,無(wú)論有無(wú)貸款記錄,首付款比例均不低于50%;購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的,首付款比例不低于70%。”您如果選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房的話,如果您購(gòu)買(mǎi)的是普通住房,首付不低于50%,如果您購(gòu)買(mǎi)的是非普通住房,首付比例不低于70%。


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