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我有一套房子,我父親的名字,父親去世了,現(xiàn)在能直接賣嗎?

我有一套房子,我父親的名字,父親去世了,現(xiàn)在能直接賣嗎?或者做繼承到我母親或我身上再賣,費(fèi)用多少?
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提問(wèn)者:江鴻博| 淮安| 777次瀏覽
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已有1條回答

姚慧云
回答數(shù):4506 | 被采納數(shù):2

您好,根據(jù)您說(shuō)的情況,房子要出售交易的話:??? 1.首先需要辦理完“繼承過(guò)戶”。就是先要過(guò)戶到您或您母親的名下,才能出售這套房產(chǎn)。? ? 2. 再賣時(shí),房屋性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)時(shí)間還是按照之前的算,但是房產(chǎn)套數(shù),是看您和您母親名下的房產(chǎn)。房屋交易所繳納的費(fèi)用要根據(jù)此房的房屋性質(zhì),是否滿二年,是否是名下唯一住房所繳納的稅費(fèi)是不同的? ? 3. 繼承房產(chǎn)需要辦理親屬關(guān)系公證(若繼承人與被繼承人戶口在同一戶口本上,則無(wú)需公證)?公證費(fèi):辦理親屬關(guān)系公證,公證費(fèi)一般是200元左右,建議最好提前咨詢一下公證處


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