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毛朵兒
回答數：4321 | 被采納數：0
您好，要看您的房子是幾環的，區分是普通住宅還是非普通住宅，要看以下三個指標：1.住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上；2.單套建筑面積在140平方米(含)以下；3.單價不超過最高限，或者是總價不超過最高限，滿足其一即可。以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非普通住宅。歡迎采納或者追問！
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殷成文
回答數：2931 | 被采納數：3
首先如何區分普通住宅和非普通住宅住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在140平方米(含)以下①單價不超過上限，或者是總價不超過上限，滿足其一即可以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非普。具體單價和總價標準見下表：不知道您所說的房屋大概位置，如果是位于5環內，則屬于普通住宅，如果位于5環外，由于單價和總價都超出上限，所以屬于非普通住宅。希望我的回答對您有幫助，望采納
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任沈然
回答數：4290 | 被采納數：1
1.如何區分普通住宅和非普通住宅？①住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在140平方米(含)以下① 單價不超過最高限，或者是總價不超過最高限，滿足其一即可以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非普。具體單價和總價標準：5環內：單價小于等于39600元/平米，總價小于等于468萬5-6環之間：單價小于等于31680元/平米，總價小于等于374.4萬6環外：單價小于等于23760元/平米，總價小于等于280.8萬您的房子看在哪個位置，如果在5環內，屬于普通住宅，如果在5環外就屬于非普通住宅了。
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