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學(xué)位房與學(xué)區(qū)房的區(qū)別是啥?

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提問者:馬令慧| 惠州| 533次瀏覽
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已有2條回答

舒德宇
回答數(shù):3161 | 被采納數(shù):2

學(xué)區(qū)房和學(xué)位房一字之差可謂千差萬別。學(xué)位房原則上就是,只要你買了這個(gè)房子,就一定會(huì)有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定,學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來的,有些房可能上一年有學(xué)位,但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位;擁有學(xué)位房的,大多是引進(jìn)了學(xué)校的新樓盤才能保證。誤區(qū)一 學(xué)區(qū)房≈學(xué)位房 學(xué)區(qū)房和學(xué)位房完全是兩個(gè)不等同的概念,學(xué)區(qū)房是對(duì)入住學(xué)區(qū)房時(shí)間有要求,且學(xué)區(qū)會(huì)隨著教育部門的劃分而有一定的變化。學(xué)位房即屬于買就送學(xué)位,但是學(xué)位的年限也會(huì)有限制的,會(huì)有過期的危險(xiǎn),如果不是很著急就讀學(xué)校的話,一般來說遲一點(diǎn)購置入手更穩(wěn)妥些。 誤區(qū)二 離學(xué)校近就是學(xué)區(qū)房 最稀缺的學(xué)區(qū)房是指能夠獲得就學(xué)名額的重點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的項(xiàng)目。入學(xué)名額是對(duì)應(yīng)的學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的,每年的政策和劃分都會(huì)有相應(yīng)的變化,所以是否在名校招生范圍內(nèi),購房者應(yīng)該仔細(xì)考察是否在招生范圍內(nèi), 誤區(qū)三 買房即送學(xué)位 目前市場中出現(xiàn)的買房送學(xué)位和真正意義的學(xué)區(qū)房有所不同。學(xué)位房大多是開發(fā)商將知名學(xué)校引進(jìn)到項(xiàng)目或和知名學(xué)校簽訂協(xié)議,送給符合條件的購房者子女就學(xué)的學(xué)位,而事實(shí)上這類房源不一定是學(xué)區(qū)房。一般開發(fā)商送的入學(xué)學(xué)位是有要求的,比如房源面積、房價(jià)總額、購買時(shí)間等,所以說,也不是所有購買贈(zèng)送學(xué)位項(xiàng)目的房源都會(huì)得到贈(zèng)送的學(xué)位。 誤區(qū)四 學(xué)位可以一直使用? 其有時(shí)間和數(shù)量限制 學(xué)位不但有年限限制,還會(huì)有數(shù)量限制。因?yàn)閷W(xué)位房一般是開發(fā)商所配套的單獨(dú)教育資源,因此若是該樓盤業(yè)主多學(xué)位有限,則可能會(huì)出現(xiàn)先到先得的狀況。且更可能會(huì)出現(xiàn)的是,購置住房時(shí)該房源是有學(xué)位的,但等到幾年后子女該入學(xué)時(shí),該房源的學(xué)位已經(jīng)超出年限范圍從而導(dǎo)致的不能入學(xué)的情況發(fā)生。


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成帥紅
回答數(shù):4097 | 被采納數(shù):0

學(xué)區(qū)房和學(xué)位房一字之差可謂千差萬別。學(xué)位房原則上就是,只要你買了這個(gè)房子,就一定會(huì)有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定,學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來的,有些房可能上一年有學(xué)位,但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位;擁有學(xué)位房的,大多是引進(jìn)了學(xué)校的新樓盤才能保證。


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