并非只有房屋所有權(quán)需要登記，登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有10項(xiàng)：集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)，以及法律規(guī)定

不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并不是只有房屋所有權(quán)需要登記。還要登記其他事宜的我權(quán)利。比如：集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)，地役

需要辦理繼承，流程是：先做房屋評(píng)估，然后辦理繼承公證，再做房屋測(cè)繪，最后辦理繼承登記。，望采納。

房子抵押登記的流程為需貸款申請(qǐng)人和配偶以及該住房所有的共有人，持身份證，戶口本，婚姻情況證明。收入情況證明，貸款需求證明，以及住房房產(chǎn)證，契稅證，土地使用證，一起到該住房所屬地商業(yè)銀行，找值班經(jīng)理，咨詢辦理抵押貸款申請(qǐng)手

您朋友的房子不能賣。您朋友的房子是賭博中抵押出去的，屬于非正常抵押（隱性抵押）這種抵押通常是不辦理抵押登記，不能夠直接識(shí)別，因而稱之為隱性抵押。該類抵押通常是基于非法行為而產(chǎn)生，比如賭博、抵債等行為而產(chǎn)生的，那么債權(quán)方常