賣方妻子沒有簽署配偶同意出售證明現妻子不同意賣可以終止合同么
賣方妻子沒有簽署配偶同意出售證明 現在賣方妻子不同意賣 可以終止合同么 需要賠付買方么？如果需要賠的話 怎么賠？
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盛君麗
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這要具體看當時簽訂合同時的情景是怎么樣的。房子是夫妻共有財產，除產權人簽字之外，需要有配偶同意出售證明，合同才有效。否則合同無效。如果說在簽合同的時候，到場的一方簽署了代理人關于代理權的承諾書的話，那么合同繼續有效。如果說業主不同意賣，那就按照違約去走了，簽署定金協議的，賣方違約需賠償您定金的雙倍，簽署合同違約按照成交價的百分之二十來執行。如果說簽合同的時候到場的一方沒有簽署代理人關于代理權的承諾書的話，另一方不同意出售的話合同無效。
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