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裝修'>北京的回遷房屬于二類經(jīng)適房，相對于商品房來說，多了一個(gè)3%土地出讓金。回遷房不受年限的限制，什么時(shí)候房本下了，就可以交易。一類經(jīng)適房才需要房本滿五年才能交易。
回遷房一般是按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房子，二類經(jīng)濟(jì)適用房，只要房本下來就可以賣，只不過需要繳納百分之三的土地出讓金，其他稅費(fèi)和商品房一樣。
您好回遷性質(zhì)的房屋主要看房屋所有權(quán)證上面是怎么體現(xiàn)的，如果是一類經(jīng)濟(jì)適用房就得等到五年之后才能上市交易，如果體現(xiàn)的是按經(jīng)濟(jì)適用房管理，這種房屋是可以隨時(shí)上市交易，如果回答對您有用請采納！
您好： 北京的回遷房會按照二類經(jīng)濟(jì)適用房管理，只要有房本，就以出售了，到時(shí)候看滿不滿二年，是否滿五年唯一，稅費(fèi)會不一樣。
回遷房屬于二類經(jīng)濟(jì)適用房，只要下房產(chǎn)證就可以交易，繳稅會有3%土地出讓金，其他稅費(fèi)同商品房。
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回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對回遷房的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)要注意確
來自我來問問北京回遷房可以買嗎2016-12-13 -
回遷房是可以買賣的.新政沒有干預(yù)這件事. 由于回遷房將要發(fā)的房產(chǎn)證是拆遷戶戶主的名字,你要買又不可能中途改名,但不是你的名字你又付錢當(dāng)然不放心,所以采取公證的辦法,在公證書上依法進(jìn)行確認(rèn).
來自小白求助北京回遷房可以買賣嗎2016-03-02 -
小產(chǎn)權(quán)房是不能購買的，如果你想購買的回遷房是小產(chǎn)權(quán)房，不能購買的。回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。有房產(chǎn)證的
來自請問北京農(nóng)民回遷房是不是小產(chǎn)權(quán)房?2017-06-21 -
回遷房一般是開發(fā)商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開發(fā)商委托代辦的，回遷房房產(chǎn)證費(fèi)用一般要繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅。
來自請問北京回遷房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的2016-12-29 -
1.回遷房的房產(chǎn)稅一定會有房產(chǎn)證的,具體辦理時(shí)間是根據(jù)開發(fā)商來的,和房管局也有關(guān)系,不會沒有的,時(shí)間你得問開發(fā)商。 2.現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證 3.回遷房2年內(nèi)不能過戶,2年后沒問題4.回遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)
來自請問北京回遷房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？2016-06-28
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