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1、小區(qū)內(nèi)各種居室的建筑面積是多少?2、使用面積是多少?3、使用率大概是多少?4、相比之下,哪種戶型的使用率比較高?
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提問者:衛(wèi)安然| 成都| 550次瀏覽
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已有1條回答

夏鴻暉
回答數(shù):4193 | 被采納數(shù):1

開間:42.3;一居室:48平米、52平米、60平米、72都有;兩居室:73平米、78平米、89平米、92平米、96平米、99平米、105平米、120平米;三居室:111平米、120.69平米、124平米、128平米、131平米、137平米;四居室:144平米、160平米、187平米用房本上面的建筑面積,乘以東一時(shí)區(qū)的整體得房率82%,再減去浪費(fèi)的面積(比如過道這種用不到的面積),就是使用面積。舉例,房本面積100平米兩居室,得房率為78% ,再減去走廊、過道的面積,正真的使用面積也就是在73平米左右。東一時(shí)區(qū)小區(qū)整體的使用率在82%左右,東一時(shí)區(qū)一期所有使用率會(huì)低一點(diǎn)在78左右,三期陽臺(tái)都算一半面積,得房率會(huì)高一點(diǎn)在85%左右相對來說同樣戶型的情況下,東一時(shí)區(qū)二期、三期的使用率更高,有外置陽臺(tái)(算一般面面積),比如說板樓南北通透二居和南北通透的三居,得房率都在85%左右


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