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在通州換房住,我想用我自己的公司買可以嗎?

我在通州華龍小區有一套2居室賣了想在通州換一個好一點大一點的房子自住,沒有購房資格,我想用我自己的公司買可以嗎?我就不知道這樣做可以嗎?我去房局問了營業執照可以買,但是我也這樣換房合適嗎?
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提問者:姚承澤| 唐山| 915次瀏覽
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已有2條回答

沈麗芳
回答數:3927 | 被采納數:0

您好,如果沒有購房資質的話可以用公司名義買,但是房產證上不能寫個人,要寫公司名稱,需要的材料有:1.營業執照副本2.組織機構代碼證3.稅務登記證4.法人身份證5.如不是法人辦理還要有受托人的身份證和授權委托書(所有復印件加蓋公司公章)這樣換房對您個人來說不是很合適,因為稅比較高,且房產是在公司名下的不是您個人,下表是繳稅的稅種和費率,您可以參考一下:?點擊此處添加圖片簡介


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伍弘揚
回答數:5084 | 被采納數:0

您用公司名義可以在通州購買一套住宅,公司買房屬于公司購置固定資產,沒有條件限制,公司買房需要提供的資料與人個提供的資料不一樣,繳納的契稅稅率不一樣。一、提供資料:1、對方營業執照,2、組織機構代碼證3、法人身份證4、董事會購房決議5、全體股東及法人同意售房委托書6、 買方系國有企事業單位的,應提交上級單位同意購買的批準文書 ,或由國資管理部門出具的意見。二、契稅商業房或公司產權購買執行契稅全額征收:總價*3%,不能減免。公司產權的房子,賦稅比較重,所以建議謹慎考慮。


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