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夏紹鈞
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，首先要確定您是全款還是貸款。如果是全款購房，一般是打完網簽合同后做資金監管，也要看簽合同時買賣雙方的約定。如果是貸款購房，一般是銀行批貸后做資金監管，也要看簽合同時買賣雙方的約定。
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二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價
來自誰能說下二手房首付款監管流程是怎樣的呢？2016-12-22 -
資金監管沒有確定的時間，網簽之后是可以做資金監管的（全款的情況），但是由于二手房和新房的不同，貸款金額會有不確定性，只有批貸函下發，批貸金額確定之后，才可以確定資金監管的金額，所以，一般貸款的情況都是在批貸函下發之后再去
來自二手房買賣時，是先做首付款的資金監管呢，還是先面簽？2017-06-03 -
您好：通過銀行托管首付款，正常情況下沒有大的風險，但是錢是凍結在業主的卡了，萬一業主本人出什么問題，資產北凍結的話，錢就取不出來了。
來自您好買房過程中，剩余首付款通過銀行托管風險大嗎？2017-06-06
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