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北京二手房過戶的時候需要物業結清證明嗎?

我想買大興區的房子,中介告訴我老小區好多沒物業,不用物業結清證明,是這樣的嗎?還是過完戶可以再結?
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提問者:戚嘉慶| 吉安| 795次瀏覽
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已有1條回答

薛春蘭
回答數:4826 | 被采納數:0

您好:二手房交易我們一般會留存物業交割保證金,物業交割時原業主把交房之前的所有費用結清,再把保證金給業主。有很多小區確實沒有物業費,而且有“物業欠費先行墊付”的承諾,承諾:將對房屋費用拖欠情況進行核查,如業主有費用拖欠、且留存的物業交割保證金不足以抵扣所欠費用的,則承擔先行墊付責任,并由向業主進行追索。


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