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延靜里小區的房子都是什么產權

1、小區的房子主要是什么產權的?2、這種產權有什么特點?3、購買這種產權的房子要注意什么?4、出售這種產權的房子,業主應該注意什么
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提問者:貝宏愷| 臨沂| 506次瀏覽
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已有1條回答

馮芃芃
回答數:3094 | 被采納數:0

延靜里小區是70年產權住宅,沒有商業和其他產權,所有非常適合居住。70年產權住宅,民水民電,可以落戶口,可以按照劃分的片區上學,也是最適合居住的。購買70年產權住宅必須符合裝修'>北京市限購政策,支持全款、貸款(商業、公積金、組合貸款都可以)。此類房屋升值空間較大,換房時好出手。出售是0年產權的房子,需要注意以下幾點:第一,要確定買方是否有資質,這會影響買賣合同是否能正常進行,如果您著急用錢或者換房的話,對您后期的流程影響非常大;第二,付款方式(也就是拿錢時間),全款的流程是最快的,也是您能拿到房款最快的付款方式;其次是商業貸款或者市屬公積金貸款(一切順利的話,4個月-6個月能拿到錢);最慢的是國管公積金和組合貸款(但是也要看銀行,最快的拿錢可能也要半年)。第三,如果房子有租約,一定要約定好之后的租金歸屬;所有的事宜一定要寫在合同上,一定寫上具體的時間,不能只是口頭承諾。


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