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向銀行怎樣能貸款呢?借款人條件有哪些要求?

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提問者:梁密思| 天津| 604次瀏覽
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已有1條回答

喻嘉瑞
回答數:5794 | 被采納數:0

二手房交易中,客戶可以選擇商業貸款或公積金貸款,但是需要滿足一定的條件,具體如下:一、商業貸款存在如下情況,銀行會拒貸:?兩套及以上貸款記錄未還清?假資質(假資料)?騙貸(親屬關系)?無購房資格?逾期次數過多(信用卡和其他房款、車貸還款逾期都計算,原則上2年內連三累六銀行可以拒貸)?收入不符合貸款要求二、申請公積金貸款必須同時滿足以下四個條件:?借款申請人的公積金在裝修'>北京繳存;?開戶1年以上并且連續12個月足額繳存(近期);?目前在繳存狀態;?申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。特殊情況:①國管貸款屬于第二次公積金貸款需第一次公積金結清后即可申請,本次國管貸款屬于第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。(貸款以家庭為單位,公積金貸款限于在北京市申請的公積金貸款包括市屬,國管以及中直)②北京戶口的借款人,如公積金繳存為外地繳存購買首套住房,可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明,在北京申請貸款。③國管公積金:近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的,連續3-5次最高貸款額度下浮20%,連續6次直接拒貸。希望對您有所幫助,望采納


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