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我國大部分地方對商品房收樓條件都沒有明確的規(guī)定，主要是以買賣雙方簽訂的合同為準。但是開發(fā)商會因為各種各樣的問題出現(xiàn)房屋質(zhì)量的問題，那么收樓注意事項都有哪些呢？購房者一定要注意這些收樓注意事項。商品房收樓注意事項有哪些：1.一定要詳細檢查房屋質(zhì)量包括門窗和陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。由于新房子空關(guān)時間比較較長，在門窗的軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。2.檢查墻體是否完好包括檢查墻體平整度、是否滲水、空鼓、是否有裂縫，樂居提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。3.仔細檢查地面仔細檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。4.水電煤暢通情況水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度(一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。5.驗收下水情況先用臉盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。6.驗收地面下水情況在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。在全部用完水后，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。7.核對合同注明設(shè)施核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符； 提示：通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。8.記錄各種樓房數(shù)據(jù)最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。以上八點是最基本的收房注意事項，收房的時候一定要關(guān)注著八項，只要都確定好了才可以放心的收房。
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既然有買房的需求，自然就希望能早日搬到自己的新居之中。漫長的接房期都熬過去了，在等到收樓的時候，大家一定不要過于著急，因為收樓是一件很重要的事情，我們接手到的房屋是否和合同中約定的一致，質(zhì)量是否達標(biāo)，這些都是我們需要考察
來自一手樓收樓注意事項有哪些？一手樓收樓如何驗房？2017-06-03 -
精裝收樓注意事項主要覆蓋幾個點：窗戶、門、墻壁、天花板、暖氣等。除此之外，水、電和燃氣示數(shù)也要看準確。購買精裝房要注意房屋裝修的隱蔽工程，隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。購買時需要對隱蔽
來自精裝收樓注意事項有哪些？精裝收樓需要如何操作？2017-06-02 -
現(xiàn)在房子質(zhì)量是越來越達不到要求，很多都是偷工減料，所以經(jīng)常也會聽到很多小區(qū)交房都出現(xiàn)業(yè)主維權(quán)的事，大家都知道所謂的交房就是開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)，將符合約定交付條件的住宅交付于買受人，所以在收房時最好要請專業(yè)的驗房
來自哪個了解買房收樓注意事項有哪些？有哪些注意事項2017-02-10 -
新房收樓的流程很簡單，就是確定收樓日期然后按時去驗樓，其間發(fā)現(xiàn)問題解決問題并簽訂合同、繳納首付。比較麻煩的是驗樓，需要購房者仔細勘查。一、新房收樓的流程是怎樣的？1.及時的接收入住通知書，確定收樓的時間。2.確定房屋是否
來自新房收樓的流程是怎樣的？新房收樓有哪些注意事項？2017-06-03 -
所謂收樓兩證一書指的是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》，以上開發(fā)商出具的文件必須是原件。業(yè)主可以帶走《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和管線分布竣工圖作為證據(jù)資料保存。另外，還要查驗《房屋面
來自收樓兩證一書具有指什么？收樓有哪些注意事項？2017-06-03
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