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什么是按揭貸款?辦理按揭貸款要做什么準(zhǔn)備?

看上一套房,但是全款買不起,朋友說可以按揭貸款,什么是按揭貸款?怎么辦理?
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提問者:元奇勝| 錫林郭勒盟| 563次瀏覽
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已有1條回答

齊梅花
回答數(shù):2837 | 被采納數(shù):0

按揭貸款簡單來說就是通過分期付款的方式來獲得所購房屋所有權(quán)。辦理按揭貸款您需要滿足一定的條件:1、貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有還貸能力。2、所購住房坐落在城鎮(zhèn)且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作地。3、已與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,且已經(jīng)支付了銀行規(guī)定的首付款比例。4、同意辦理預(yù)購商品房抵押登記。按揭貸款基本流程:1、向銀行相關(guān)工作人員咨詢相關(guān)事宜。2、購房人申請貸款。3、購房人提供資料,銀行審核資格。4、購房人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。5、公證處辦理合同公證。6、房地產(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記。7、銀行收到抵押證明后發(fā)放貸款。商品房按揭貸款的基本流程,還應(yīng)該考慮到各個銀行不同的需求。經(jīng)過以上手續(xù)及流程,您就可以通過按揭得到新房子了。資料來源:中國銀行


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