阜北小區(qū)為老舊公房、樓齡比較老、交易時(shí)對貸款年限有影響。阜北小區(qū)不是封閉管理、可以自由出入、但有全天24小時(shí)監(jiān)控。阜北小區(qū)停車位不足，整體一個(gè)車配不上一個(gè)車位、先到先停、暫時(shí)沒有管理。阜北小區(qū)共15棟樓、全部臨街，生活會

本小區(qū)主要是中科院的家屬樓，也就是央產(chǎn)房，房齡比較老；本小區(qū)的樓相比之下不是特別多，跟周邊小區(qū)比算比較少的，小區(qū)的整體規(guī)模不是特別大；本小區(qū)的板樓比較多，帶電梯的也有一部分，但不是特別多，有一部分老年客戶容易受限制；本小

勝利小區(qū)的房子美中不足的是樓齡比較老，綠化相對低些，臨街的房子會超，部分頂層會漏水。勝利小區(qū)的房子美中不足的是樓齡比較老，綠化相對低些，臨街的房子會超，部分頂層會漏水。勝利小區(qū)的房子美中不足的是樓齡比較老，綠化相對低些，

花園閘小區(qū)的缺點(diǎn)一：小區(qū)的14號樓到18號樓，南向的房子都是臨街的，開窗戶的話比較吵?；▓@閘小區(qū)的缺點(diǎn)二：花園閘小區(qū)的塔樓兩居室格局都不錯(cuò)，但是有遮擋?；▓@閘小區(qū)的缺點(diǎn)三：板樓的社區(qū)樓比較散，基本上兩棟樓一個(gè)院，沒有什么

缺點(diǎn)一：小區(qū)樓齡老，小區(qū)大部分的樓集中在89-95之間，甲字號樓的為97年樓，只有11號樓為2000年以后建成。缺點(diǎn)二：小區(qū)綠化低，都是當(dāng)時(shí)單位分的房子，小區(qū)里有好幾個(gè)單位的房子，沒有統(tǒng)一的綠化。缺點(diǎn)三：小區(qū)安全系數(shù)低，