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戴銳達
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，不受理利用房產證辦貸款相關的業務，具體情況您可以去銀行咨詢。以下內容僅供您參考，不做實際操作使用。一、用房產證辦理貸款的時候貸款人需要滿足什么條件.貸款人是具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；2.貸款人有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；3.愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；4.房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。二、用于抵押的房屋要符合什么條件.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；2.房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；3.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。三、如何拿房產證進行貸款.借款人需提供的材料有：借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；借款人的個人收入證明(加蓋單位公章)；房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。2.辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。3.辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發放貸款，房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。以上就是關于房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款。辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。希望可以幫助到您，如果有問題，您可以繼續追問。
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能否辦理貸款，要看房屋的性質。如果房產證上寫明是個人私有，那么就可以辦理抵押登記。根據房屋評估價值決定貸款的金額，貸款的年限要看房產的使用年限，貸款利率要按照央行規定的利率執行。貸款買房需要滿足什么條件？1.申請人在貸款
來自拿房產證怎么辦理貸款？房產證辦理抵押貸款有什么條件？2017-06-01 -
要購買別人拆遷分配的房產。如果房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買。如果房主還沒有拿到房產證就不可以購買,因為沒房產證無法辦理過戶,沒有保障,也無法貸款。拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共
來自用別人的房產證貸款如何辦理？需要什么證件嗎？2016-12-29 -
可以!到當地的房管部門憑自己的身份證、父母去世的證明、房產證直接申請
來自請問如何申請房產證貸款，需要什么條件，辦理的手續有哪些？2016-12-22 -
房產證 土地使用權證身份證 結婚證或單身證明，收入證明，已經貸過款的（他項權證）
來自用房產證貸款需要什么手續2014-06-05 -
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行規定的其他條件。
來自個人房產證抵押貸款要具備什么條件？利率是多少的2016-12-22
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