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現如今人們買房產的時候最關心的莫過于房產的產權年限，產權年限過了的房產在處理上還是有一定的麻煩的。那么別墅的產權年限和普通房產一樣嗎？別墅的產權年限是多少又是如何計算的呢？這些問題相信對于資金比較充足有購買別墅意愿的消費者來說還是比較重要的。下文中我們就一起來了解一下。一、常用土地產權年限常用土地的產權年限根據土地性質的不同也有所分類，并且根據分類不同產權年限的數量也有所不同。具體的產權年限分類如下：1.居住用地的產權年限一般都是70年；2.工業用地的產權年限比居住用地略短，一般為50年；3.教育、科學、文化、衛生體育用地的產權年限和工業用地相同，為50年；4.商業、旅游、娛樂用地的產權年限一般來說是40年；5.綜合或者其他用地的產權年限是50年。二、別墅的產權年限根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的相關的規定可以看出別墅是屬于居住用地的，因此別墅的產權年限應為70年。別墅的產權是70年，大產權的別墅也是商品房，和普宅的產權年限是一樣的，沒什么差別。從上文中可以看出別墅的產權年限也是根據別墅的房產性質來確定的，和普通房產無異。因此消費者在購買別墅時并不需要擔心太多，別墅的產權年限與普通居住用地一樣都是70年，并沒有什么別的問題需要考慮。
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你好，通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地，產權70年。如果是在商業用地或工業用地、科教文衛用地上修建別墅，那產權年限相應縮短為40年、50年。
來自求解別墅的產權是多少年2017-11-10 -
純住宅別墅是70年使用權.住宅是70年減去已經使用的年限，商用的話是50年或40年減去已經使用的年限。
來自請告知上海別墅產權是多少年2017-11-26 -
通州小產權別墅價格是： 通州地區5000元起價----7800元,通州城里邊的小產權房價6300-7800元左右/平方米,通州農村的5500元/平方米左右，燕郊的房地產迅速突起，房價都5500元/平方米起步了。以上價格
來自通州小產權別墅價格是多少2016-01-28 -
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。 3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間
來自樓房產權年限如何計算？2015-09-25 -
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。 3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產
來自樓房產權年限如何計算？2016-09-17
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