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提前償還全部貸款時,按下列公式計算利息: 利息=剩余本金×月利率 (還款日-1)×30按月等額本息還款方式下,部分提前償還后的剩余貸款按月償還本息的計算公式為: R=Pr×1×(1×n(1+1)n-1)
如果確定要提前還款,選擇年限短的,這樣總利息支出會少一些;而且建議選擇等額本金還款方式,前面還的錢多一些,但是也是總利息要少一些。
1.房貸提前還款,貸款一次性結(jié)清銀行本息,利息計算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn),結(jié)算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢)。 2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息,未結(jié)清銀行貸款本息,利息
很簡單,只要理清概念就能算出: 1、按你說的,70萬是指當(dāng)初預(yù)計的,借款50萬元從下貸第一日到20年后正常還款前提下(期間不提前還貸、不逾期違約還款、利息保持20年不變),累計付給銀行的錢總數(shù)。是預(yù)計數(shù),但肯定不會是實