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條件是：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；流程是：1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份； 借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各2份； 交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件2份； 借款人及配偶的收入證明各2份； 合法的購(gòu)房合同原件2份 一、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金 二、1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬(wàn)調(diào)整到60萬(wàn)。最高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過(guò)70歲。 5。公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因?yàn)槔U存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力) 6。公積金貸款需要公積金指定的評(píng)估公司評(píng)估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等)最后按評(píng)估價(jià)的6-8成貸款。 7。公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個(gè)人無(wú)法提取。一手房提取需要購(gòu)房合同、(首付發(fā)票、借款合同)、二手房提取需要(產(chǎn)權(quán)證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準(zhǔn)。 8。公積金每年可以提取一次，少數(shù)地區(qū)半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。(房屋大修必須要建委的批復(fù)。裝修細(xì)目的正式發(fā)票。提取款額不能超過(guò)裝修款額) 9。公積金貸款已經(jīng)實(shí)施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區(qū)的住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款) 10。住房公積金貸款是從公積金貸款，并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款?
個(gè)人住房公積金貸款買房的流程?： 1、初審： 由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2、評(píng)估： 申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。 3、審核： 申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。 4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)： 申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。 5、簽訂借款合同。 6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。 7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。 8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。 10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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辦理流程： 1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效
來(lái)自衡水公積金貸款怎么辦理？2015-10-14 -
你好！1、具有衡水市常住戶口； 2、有穩(wěn)定職業(yè)收入、信用良好，有償還貸款本息能力； 3、建立住房公積金1年以上，并正常足額繳存住房公積金； 4、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、參加本單位集資建房、購(gòu)買二手房、申請(qǐng)“以貸還貸
來(lái)自衡水公積金貸款政策誰(shuí)能介紹下？2015-10-29 -
1、具有衡水市常住戶口； 2、有穩(wěn)定職業(yè)收入、信用良好，有償還貸款本息能力； 3、建立住房公積金1年以上，并正常足額繳存住房公積金； 4、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、參加本單位集資建房、購(gòu)買二手房、申請(qǐng)“以貸還貸”；
來(lái)自衡水市公積金貸款條件是什么？2017-01-01 -
1.有公積金帳戶，單位及個(gè)人已繳納1年以上. 2.月收入要大于公積金貸款的月還款額. 3.要有收入證明，最好是月納稅證明，因?yàn)樽寙挝蝗耸禄蜇?cái)務(wù)人員寫個(gè)數(shù)字，蓋個(gè)單位公章，有時(shí)銀行是不相信的，除非是知名單位。月納稅額要
來(lái)自求解衡水公積金貸款條件有哪些？2016-12-16 -
1、具有衡水市常住戶口； 2、有穩(wěn)定職業(yè)收入、信用良好，有償還貸款本息能力； 3、建立住房公積金1年以上，并正常足額繳存住房公積金； 4、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、參加本單位集資建房、購(gòu)買二手房、申請(qǐng)以貸還貸；
來(lái)自衡水異地公積金貸款需要哪些條件2016-12-29
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