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南京市個人住房土地證要咋辦理?

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提問者:曹嘉良| 昭通| 490次瀏覽
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已有2條回答

狄祺祥
回答數:4161 | 被采納數:0

土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。


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盧思遠
回答數:3788 | 被采納數:2

首先,你需要咨詢開發商你所住的小區的土地證辦理完了沒有,這是你辦自個房屋分攤土地證得前提。一般是開發商統一給業主辦理,因為涉及到房屋建筑面積分攤土地的事情。其次,準備資料,身份證、申請書、測繪成果(一搬開發商提供)、有關權屬文件(小區整個的土地證等)。最后,在你所住小區所在的區縣國土資源局行政大廳辦理。


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