繳稅過戶的首套認定
我們購買房產A，是按照賣家滿五唯一網簽，面簽，繳稅的。稅已經繳完，按照1%的契稅并且無個稅執行的。是公積金貸款。現在賣方的房產A還沒有過戶給我們，但賣家想購買二手房B。請問如果賣家簽訂二手房B的網簽，銀行面簽是否對我們購買的房產A有影響，在房產A過戶時會要求補繳稅費嗎？在房產A的銀行放貸時會重新認定為二套嗎？謝謝！
已有1條回答
喻和煦
回答數：4545 | 被采納數：1
你好，這種情況， 不會對你們的購房產生影響，首套和二套的認定，銀行是看買方名下有沒有未結清的貸款，和賣方有幾套住房沒有關系的。倒是賣方，應該在買B房網簽之前，過戶給你，否則會被認定為二套，多交稅費。感謝你的提問，希望可以幫到你！
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您好，繳稅后只要滿足，買家首付，或全款已經到位，或銀行已經出具批貸函，就可以隨時去過戶但每個區域對過戶時間的要求不一樣，有些區域要求預約，有些區域是直接住建委排隊領號過戶以朝陽區為例，繳稅完成后，需要在朝陽住建委網站預約
來自繳稅后多久能過戶？2017-06-06 -
您好，目前朝陽區的過戶號已經放到9月9號了。根據目前來說繳稅后若能成功預約上過戶，則繳稅到過戶的時間大約是40天左右。以目前交易量來看，這個時間之后應該還會慢慢拉長。希望可以幫到您，謝謝。
來自繳稅后多久過戶2017-06-02 -
您好不可以的，必須先繳稅，拿到契稅票才可以預約過戶。
來自可以先過戶后繳稅嗎？2017-06-06 -
最好能說一下房子在哪個區，各城區政策不一樣，需要知道您的房子在哪才能詳細回答；比如朝陽區就不可以。
來自目前繳稅過戶政策，繳稅過戶是否在同一天？2017-06-05 -
非常與信任。您是北京戶籍，滿18周歲，只要名下沒有在京的房產，就可以按照首套購房繳稅。北京的購房資質審核都是以家庭為單位的，購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內。滿18周歲公民屬于獨立的單身家庭，限
來自京戶剛滿18歲學生，可以買房嗎？是按首套房繳稅嗎？2017-06-05
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