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按照正規的程序是這樣的，開發商取得預售許可證后開盤銷售，客戶看房后簽定正規合同，然后付首期，再辦理按揭貸款或者一次性付清(有這個能力的話)或者和開發商商量分期付款。
但是現在是房子緊張，有很多開發商在還沒有開盤錢就簽定一些什么定房協議的東西，先交定金，其實這樣的做法是違法的，但是為了能買到房子很多人愿意這樣
配套費用，像燃氣開口費，有線電視入戶費等這些其實有的開發商在房款里面就包括呢，有的要另外收，
暖氣費這個好象和以后的物業才收的吧
這些配套費用你要問清楚，不能銷售員說什么就是什么
現在國家規定房屋價格、物業管理、收費等要在銷售場所公開公布的
我們這里是不收有線、電話、燃氣初裝費的，這些接口在交房時候都裝好的
既然付了定金，雙方就該有”定金合同“，何時簽房屋買賣合同，簽不成怎樣處理等內容，應該在定金合同了都約定好的。建議先看看合同再說吧。
首先看你們之間簽訂的合同，然后就是看開發商是否遵守合同內容。在沒有取得預售證的情況下，開發商是不可以收定金等的。就算收了定金也是違規操作的。
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買房簽合同注意事項如下： 1、使用規范的合同文本。不隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》和交訂金。最好直接與開發商簽預售合同。 2、相關證明文件有
來自房子簽合同注意什么2016-02-20 -
買房子簽合同流程 1、核實房屋權屬，確認共有權人及其身份，確認房屋有無權利限制：抵押（欠款還剩多少）、查封等等。 2、房屋裝修及其設施的檢查，房屋面積（使用面積、公攤面積等）。 3、因房屋屬性導致的稅的問題，以及賣
來自請問買房子簽合同流程是怎樣的？2015-11-23 -
你好，一般在交首付前會簽一份房子的認購書，然后認購書上面就會有標明什么時候簽購房合同的，假如認購書上面表明是一周后簽訂購房合同，那就是簽完認購書的七天后就簽合同并且交首付，如果認購書上面沒有寫的話那可以自行和房子的開發商
來自請教一下買房子多久簽合同2018-01-04 -
買房子簽合同 1.身份證(原件,復印件)； 2.戶口本(原件,復印件)； 3.婚姻狀況證明(已婚:結婚證,未婚:單身證明)； 4.收入證明； 5.購房首付款發票(原件,復印件)； 6.
來自請問下買房子怎么簽合同2015-12-29 -
裝修房子當然是要簽訂合同的哦，有了合同才有一定的法律，裝修過程中出現的問題菜可以找出合同和裝修公司理論，如果沒有合同的話，那么到時候你去找裝修公司的話就啞口無言了哦。而且合同中藥規定好價格，裝修中的責任問題和裝修過后的問
來自大家說裝修房子要簽合同嗎？2016-10-14
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