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清潤家園小區(qū)的房子使用率大概多少?

1、小區(qū)內(nèi)各種居室的建筑面積是多少?2、使用面積是多少?3、使用率大概是多少?4、相比之下,哪種戶型的使用率比較高?
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提問者:竇善芳| 漳州| 486次瀏覽
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已有1條回答

王樂心
回答數(shù):4104 | 被采納數(shù):0

清潤家園小區(qū)的一居室:49平米、53平米、57平米、兩居室:58平米、65平米,75平米、76平米、79平米、81平米、92平米;三居室:78平米、100平米用房本上的建筑面積,乘以清潤家園的整體得房率85%,再減去浪費(fèi)的面積(比如過道這種用不到的面積),就是使用面積。舉例:房本面積100平米三居,得房率為85%,再減去走廊、過道的面積,實(shí)際的使用面積也就是在80平左右,清潤家園小區(qū)整體的使用率在85%左右,1號(hào)樓和2號(hào)樓帶外置陽臺(tái),使用率會(huì)高一點(diǎn)將近90%,3號(hào)樓、4號(hào)樓和5號(hào)樓陽臺(tái)都算在房本內(nèi),得房率會(huì)低一點(diǎn)在80%左右,相對來說同樣戶型的情況下,清潤家園小區(qū)1號(hào)樓和2號(hào)樓的使用率更高,有外置陽臺(tái),而3號(hào)樓、4號(hào)樓和5號(hào)樓的陽臺(tái)都在套內(nèi)(也就是全部算在房本面積內(nèi))。


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