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提問(wèn)者:施高翰| 呼和浩特| 427次瀏覽
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已有2條回答

米夢(mèng)蘭
回答數(shù):4025 | 被采納數(shù):1

一、房源信息:作為一名房產(chǎn)中介新人,首先要多向你的前輩請(qǐng)教,他們都有很豐富的經(jīng)驗(yàn)。找房源這方面,同行常用的就是貼條,打業(yè)主電話(huà),小區(qū)走訪(fǎng)等。另外就是上網(wǎng)找房源,網(wǎng)上房源有很多,而且還有很多是中介冒充的房源,這上面也有很多技巧的。下面再給你詳細(xì)列舉中介常見(jiàn)的找房源的10大方法:1:洗盤(pán)。也就是把整個(gè)小區(qū)業(yè)主的電話(huà)通通打一次(機(jī)率小。新手可做)2:有時(shí)間的話(huà)多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己貼出來(lái)的!有時(shí)去問(wèn)問(wèn)某小區(qū)的門(mén)衛(wèi),他們和業(yè)主都比較熟,誰(shuí)有房源可能知道!3:電話(huà)接待,一般公司比較大的,業(yè)主會(huì)主動(dòng)打電話(huà)到離房主家較近的房產(chǎn)公司,所以要經(jīng)常打電話(huà).4: 門(mén)店接待,房主下班了,或者吃玩飯后會(huì)出去散步,到店面的也不少,一有人到門(mén)店你就得比別的同事早出去,呵呵,先到先得。不是賣(mài)房的可能是買(mǎi)房的,接一個(gè)客戶(hù)也可以啊。5:和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流,他們比你早營(yíng)業(yè),他們知道房源比你多,看看他們?cè)覆辉父愫献鳌2辉敢饩退懔恕?:和老客戶(hù)維持好關(guān)系,(你根他找到合適的房子,他買(mǎi)了以后,關(guān)系打好了他會(huì)再次介紹房源和客戶(hù)給你)。8:不知道你公司是多大,還有一般的大公司會(huì)有附近的小區(qū)業(yè)主的電話(huà),這都是平時(shí)跟物業(yè)處的,有的是花錢(qián)的。不知道你明不明白。有的話(huà)打電話(huà)核實(shí)好了。(但是有點(diǎn)不好是,有很多是不賣(mài)的。要有心理準(zhǔn)備)


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呂賓白
回答數(shù):4033 | 被采納數(shù):3

1.房管局網(wǎng)上信息比較滯后,但在網(wǎng)站上看得到開(kāi)發(fā)商房屋相關(guān)五證信息,在銷(xiāo)售中心也可以看到 , 2.同時(shí) 你也可以問(wèn)銷(xiāo)售顧問(wèn),你們一共有幾期,現(xiàn)在買(mǎi)了好多房子了,哪些房子我可以買(mǎi)。


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