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《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》指出：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格。由此可知，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的雙方均有辦理轉(zhuǎn)讓登記的義務(wù)，共同辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣家的法定義務(wù)，你可以房屋買賣合同糾紛為由據(jù)此起訴至法院，要求陳某協(xié)助你辦理過戶手續(xù)。 合同法規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”因此，你還可 以賣家獨(dú)享拆遷補(bǔ)償費(fèi)用而不履行共同辦理過戶登記義務(wù)為由，或以陳某不履行義務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓之合同目的為由，向法院主張解除你與賣家之間的房地產(chǎn)買賣合同，同時(shí)要求賣家承擔(dān)賠償損失以及其他相應(yīng)的違約責(zé)任
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土地證去縣級土地管理部門，房產(chǎn)證去發(fā)證部門過戶。 《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。根據(jù)這一規(guī)
來自咨詢下農(nóng)村宅基地怎么過戶2016-03-02 -
你好，首先向村民委員會(huì)申請，然后村委會(huì)向國土資源所申請，國土資源所進(jìn)行調(diào)查并公示十五日，之后就可以拿著自己的身份證明信息和過戶者的信息去進(jìn)行登記過戶了哦。
來自誰清楚農(nóng)村宅基地過戶手續(xù)有哪些？2017-09-21 -
可以的但是要本村農(nóng)業(yè)戶籍才能夠辦理過戶。另外，宅基地是以家庭為單位進(jìn)行分配的。如果你達(dá)不到分戶條件，是不能過戶的。第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：（一） 因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（二）
來自想了解下農(nóng)村宅基地能不能過戶？2017-08-03 -
農(nóng)村宅基地過戶流程： 首先你家蓋房子后是否申請了建房許可證、辦理了房權(quán)證，如果沒有辦房權(quán)證帶著身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、宅基地使用許可證、驗(yàn)線書、確權(quán)審批表，到房屋所在地派出所出具房屋座落證明；之后帶著所述證明材料到房
來自請問農(nóng)村宅基地過戶流程有哪些？2015-12-11 -
買賣的手續(xù)包括：房產(chǎn)證、買賣協(xié)議，農(nóng)村用地許可證明。 《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。” 農(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民
來自農(nóng)村宅基地房過戶的方法有哪些?2016-05-14
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