已有4條回答
您好直系贈與再賣，按老房本日期繳稅，需要調檔。唯一認定按現在業主家庭情況。
您好很高興為您服務！直系親屬贈與房子是否滿五年是按原房本的登記日期算的，所以如果滿足滿五年唯一，，就不用繳納個稅，其他情況都需要繳納個稅，希望我的回答能夠幫到您！
您好。贈與的房子按照老房本計算原購房時間，唯一情況看您家庭情況。如果滿五唯一是免繳個稅的，如果非滿五唯一的要繳納差額20%的個稅。希望我的回答對您有所幫助，謝謝！
個稅免征的情況：房本滿5年且唯一的情況。此外的情況都需要繳納個稅。贈與后：直系親屬贈與后的新房本日期計稅時以老房本的日期為準，只要老房本滿5年，就認定為滿5年；家庭唯一與否考察：夫妻名下及未成年孩子名下擁有的住房套數。您可以對照著這2個條件判斷是否有個稅。其次是個稅計算：差額的20%。原值按贈與合同中的金額為準。
-
感謝咨詢; 直系親屬之間是可以買賣房屋的， 但是銀行和公積金中心都會拒貸，不會為您辦理貸款的， 因為直系親屬之間，無法鑒定交易的真實性，存在騙貸的嫌疑。 但是全款買賣還是沒問題的。
來自我可以買父母的房子嗎？2017-06-14 -
一、房產證上如果加上你的名字，房子就屬于雙方的共同財產。二、房子出售或拆遷后新買的房產有兩種情況：1.如果出售時房產證上只有一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬于這個登
來自父母贈與子女房子，子女再購買房?父母贈與房產過戶費用?2016-12-29 -
您好您好過戶后不賣掉的話還是走買賣手續合適，買賣稅費如下：房本滿五年非唯一的公房情況下：個稅：網簽價*1%契稅：網簽價*1%（90平以下1%，90平以上1.5%）土地出讓金：1560元/平平米0.1%贈予稅費如下：契稅：
來自父母要把房子過道我的名下，贈予和買賣哪個合適？2017-06-12 -
暫時不買。賣方的產權先繼承(或贈與)過戶到子女名下,然后再購買。
來自父母贈與子女房子，子女再購買房啊2016-12-29 -
您好！父母的房子給子女，最省錢的就是做贈與，只需繳納3%的契稅，而且贈與的房子按照之前的房本下發時間算的，買賣交易的話房本會是新的房本，新房本不滿五年，再次交易會產生營業稅，和個稅。做贈與也是按照北京限購政策來的，孩子必
來自請問，父母的房子給子女，買賣和贈與哪個合適2017-06-02
微信公眾號
土巴兔APP