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提供的都是房本上的建筑面積。
您好~平臺登記房屋面積都是房本上登記的建筑面積；使用面積和建筑面積的區(qū)別是什么.建筑面積大于使用面積，建筑面積減去室內(nèi)墻體面積既是套內(nèi)使用面積。2.使用面積不作為購房價(jià)格的計(jì)算，購房價(jià)格均依照建筑面積的大小來計(jì)算。3.包含的空間部分不同，建筑面積包含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。4.套內(nèi)使用面積包括不含內(nèi)墻、外墻等所有占地面積的，它廚房、餐廳、客廳、臥室、等可使用的凈面積之和。希望我的回答有幫助到您~
您好，很高興為您服務(wù)。房屋面積一般指房子的建筑面積，下面是一些房屋的術(shù)語，您可以參考下。? 建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺，挑廊，地下室，室外樓梯等。且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑；? 套內(nèi)建筑面積：由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的面積。? 使用面積：房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。? 房產(chǎn)證登記面積：由房地產(chǎn)測繪單位測算，標(biāo)注在房產(chǎn)證上，記入房屋權(quán)屬檔案的房屋建筑面積。? 公攤面積：每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋；套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。? 得房率：可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。備注：(套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺建筑面積)
上呈現(xiàn)的房源面積如果沒有特別標(biāo)明是指套內(nèi)面積或者使用面積都是房屋的建筑面積。您可以看一下幾個面積的具體含義。 建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺，挑廊，地下室，室外樓梯等。 套內(nèi)建筑面積：由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的面積。 使用面積：房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。
房源和內(nèi)部房源是一致的，您看到的都是房本面積也就是建筑面積。北京各個中介公司對外宣傳的房子面積也都是建筑面積。
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1、房屋面積一般是由專業(yè)的測量機(jī)構(gòu)和專業(yè)的測量工具來測,自已用一把卷尺當(dāng)然也能測,只是房屋面積的構(gòu)成,還有分?jǐn)偡绞接泻芏嘤?jì)算公式 2、個人一般不大會掌握.故個人所測面積只能算出個大概.不能作為法定面積. 希望我的回答
來自怎樣測房屋面積?2016-05-14 -
精裝房驗(yàn)收注意事項(xiàng)： 驗(yàn)收結(jié)構(gòu)：第一步就是驗(yàn)收房子結(jié)構(gòu)，其核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗(yàn)一些戶外設(shè)施是否完好。若發(fā)現(xiàn)與合同不符時，應(yīng)向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映。 驗(yàn)收材料：關(guān)注所用的
來自請問如何驗(yàn)收房屋面積？2016-07-21 -
看房產(chǎn)證上面的面積，實(shí)際面積按照房產(chǎn)證上的面積計(jì)算。方法：1、面積=長×寬（單位：米）2、不規(guī)則房屋面積需劃分成規(guī)格長方形分別計(jì)算后求和。3、套內(nèi)建筑面積計(jì)算 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。
來自怎么計(jì)算房屋面積2017-11-08 -
首先你買房的時候會有建筑面積。但是實(shí)用面積的話你要乘以百分之二十的。然后還會有一個套外面積指地是包含了你家的墻體面積。
來自房屋面積如何算？2014-04-19 -
商品房建筑面積（銷售面積）=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。其中：公攤面積=電梯井+樓梯間+公共門廳和過道+外墻墻體水平投影面積的一半等。“外墻墻體水平投影面積的一半”簡單來理解也就是說外墻厚度的一半算作套內(nèi)面積、一半算作公攤面
來自請問測量房屋面積費(fèi)用2016-10-27
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