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小產(chǎn)權(quán)與大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是土地性質(zhì),大產(chǎn)權(quán)屬于國有土地,也就是說大產(chǎn)權(quán)的房子開發(fā)商已經(jīng)交了土地出讓金,開發(fā)商開發(fā)商售完房子后土地產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)所有業(yè)主共同所有,如果國家拆遷賠償是對每個(gè)業(yè)主。??小產(chǎn)權(quán)產(chǎn)土地所有權(quán)屬于當(dāng)?shù)卮迕窆?
您好,您說的講禮新村是昌平小湯山的那個(gè)小區(qū)嗎?目前這個(gè)小區(qū)的價(jià)格在7000元/平-8000元/平左右,這個(gè)小區(qū)是使用權(quán)的房子,只有購房合同,沒有房本的房子在建委沒有備案,銀行無法抵押貸款,購買者只能全款購買或和原業(yè)主協(xié)商
您好!很高興為您解答:按照國家規(guī)定:使用房的房屋是不可以上市交易的。希望可以幫到您.