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東大街東里小區的房子都是什么產權

1、小區的房子主要是什么產權的?2、這種產權有什么特點?3、購買這種產權的房子要注意什么?4、出售這種產權的房子,業主應該注意什么
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提問者:霍蘭娜| 西寧| 594次瀏覽
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雷世敏
回答數:5327 | 被采納數:1

東大街東里小區是70產權住宅,大部分都是房改房的房產,也叫成本價公房,只有很少一部分下的本是二類經濟適用房。老公房有很多優點,因為都是以前單位自己蓋的房子,質量都沒有問題,墻體都很厚實。保溫強,隔音好。最主要的是公攤很少。整個小區都是70年產權,能落戶,能上學。第一:由于房子建成年代老點,所以貸款買房一定要咨詢好您的房產經紀人,以免以后貸款出現問題。第二:小區全都70產權房產,是受裝修'>北京市限購政策的,所以請提前咨詢好房產經紀人,自己是否符合北京市限購政策。東大街東里整個小區都是70產權住宅,如果出售需要注意以下兩點:第一,要注意買方是否有資質,這會影響買賣合同是否能正常進行,如果您著急用錢或者換房對您影響非常大;第二,付款方式(也就是拿錢時間),全款最快(一些順利的話一個月只能能拿到錢);其次是商業貸款或者公積金貸款(一切順利的話,3個月-4個月能拿到錢);最慢的組合貸款(但是也要看銀行,最慢的拿錢可能也要到半年,但是也有4個月以內拿到錢的)。


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