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誰能告訴我農村宅基地出讓金標準是多少?

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提問者:竇博簡| 永州| 935次瀏覽
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已有2條回答

昊昊哈哈
回答數:14204 | 被采納數:5

1、宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區也可以另行審批宅基地。
2、拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的,拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。
對被拆遷人給予貨幣補償的,不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。
3、拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應當按照《土地房屋拆遷管理辦法》第十四條第一款的規定確定拆遷補償款。
(一)在中心城區規劃建設用地范圍外征收農民集體所有的土地,征收補償的相關費用:
1、土地補償費和安置補助費:土地征收補償費和安置費的80%支付給承包戶,20%補償給村集體;
2、地上附著物和青苗補償費:該費用全部支付給所有權人。
3、耕地開墾費。
4、新增建設用地土地有償使用費。
5、被征收土地農民社會保障資金政府補貼部分。


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劉量960175433
回答數:1832 | 被采納數:0

農村的土地不用交出讓金的,根據《土地管理法》規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村宅基地是由本集體經濟組織的人員申請所得,一宅一戶。宅基地上建房屬于小產權房,不受法律保護。


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