福祿巷小區本身房子少,出房量比較低,2年內出了2套房子,都是在3個月內成交的。福祿巷的房子每種戶型成交都很快,除非是頂層的房子,周期長。福祿巷小區出房量比較低,3年內出了2套1居室、2套三居室,低樓層的成交周期很短,高樓
截止2016年7月,福祿巷小區的成交均價83000元/平米--85000元/平米之間。過去的三年橡樹灣的總體房價是上漲的,小區房子數量比較少,而且出房量也比較少,2014年88平米3居成交是425萬,2016年1居室成交
福祿巷小區很少有房子出租,大多是自己居住,如果有租戶,人群會是有孩子在附近上學的家庭。以2016年7月的數據,一居室租金是5500元、二居室租金是7500元、三居室租是9000元。房租近兩年來的價格一直是是增長中,去年的
福祿巷周邊以各大國家機關為主,包括最高人民檢察院,民革委員會、民盟委員會。附近沒有寫字樓,因為附近都是一些老北京的建筑物,故宮、景山公園都在附近,有樓層限制,所依都是一些樓層不超過6層的房子,福祿巷小區周邊以各大部委、國
福祿巷小區東西兩邊都是主路,東邊是北河沿大街,西邊是北池子大街,交通都很便利。小區的北邊是五四大街,從小區出發向北走,到達五四大街,往東走出二環到朝陽區,往西走是故宮。福祿巷附近是旅游景點,自駕出行出了二環路都比較通暢。