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東直門南大街小區的房子都是什么產權

1、小區的房子主要是什么產權的?2、這種產權有什么特點?3、購買這種產權的房子要注意什么?4、出售這種產權的房子,業主應該注意什么
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提問者:岑鵬程| 西寧| 578次瀏覽
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已有1條回答

湛蕙若
回答數:2680 | 被采納數:0

東直門南大街小區主要是70年產權的住宅,部分是歸房管局和單位的使用權。70年產權的住宅可以落戶,可以上學,可以正常買賣交易,使用權的房子裝修'>北京人戶口可以落戶,可以上學,但不能上市交易。購買70年產權房子客戶需要注意:1、購買70年產權住宅,房子是否符合上市交易條件,比如說是否央產房,2、注意70年產權的房齡,是否滿足各銀行貸款條件;交易使用權的房子客戶需要注意:1、房屋的使用權利人,2、需要房管所或房屋管理單位同意出售。出售70年產權房子業主需要注意:1、購買70年產權住宅是否有在北京購房的資格,2、關注客戶的購買能力,貸款客戶需預審客戶是否具備銀行貸款資質;交易使用權的房子業主需要注意:1、必須是北京戶口,2、有充足的資金(不能辦理貸款)


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