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共有房產的概念是屬于兩個或兩個以上所有人共同所有的房產，擁有房產的所有人稱為房屋產權共有人。按“共有房產”形成時的情況不同劃分，可分為按份共同共有和共有。共有人各有明確的份額是按份共有，共有人應該各自按自己所有的份額享有權利并承擔義務。此共有人可以將自己的份額分出或轉讓，但是在出售時其他共有人在同等條件下有優先購買權。共同共有人不能在共有的房產中分出自己的份額，表示對共有的房產享有平等的權利，并承擔平等的義務。如配偶之間對房產的共有，除了雙方另有約定者外，一般均為共同共有。共同共有人處分共同共有房產，必須經協商取得一致意見，否則這種處分將被認定為無效。辦理《房屋共有權證》的條件：1、由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》；也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。2、由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共有， 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。購房者如果是辦理房屋產權共有，一定要弄清楚產權共有和共同共有的概念，防止出現不必要的麻煩。
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不可以，房產證上加名字及辦理費用主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，
來自房屋產權證共有人可以加嗎？有人知曉的嗎2016-12-29 -
《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》中明確，根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。
來自什么是雙方共有房屋產權？如何明確下來？2016-12-29 -
買房子的時候經常會聽說產權人和產權共有人，那么產權人和產權共有人有區別嗎？產權共有人和產權人有什么不同呢？今天就跟大家一起看看產權共有人和產權人都有哪些差別。房屋共有指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有這個房屋的權
來自產權共有人和產權人有區別嗎？產權共有人和產權人有什么不同？2017-06-14 -
“共有產權房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區獲得
來自請問下什么叫共有產權房？房屋產權怎么分？2016-12-29 -
不能的，房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行，父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話，那么房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟二手房交易稅費
來自請問父母不能直接增加子女為房屋產權共有人？2016-01-15
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