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第一步：選一套“底子厚”的二手房，特別是老公房，質(zhì)量千差萬(wàn)別，一般都經(jīng)過裝修。有時(shí)裝潢會(huì)遮掩龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病。因此在購(gòu)房時(shí)，要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便重新裝修。最好帶上一位專業(yè)的裝修監(jiān)理，從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。 了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞的現(xiàn)象。查看時(shí)要注意做工問題：墻面是否平坦，有無(wú)潮濕、龜裂；墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致；排水系統(tǒng)是否正常等等。
第二步：變廢為寶，花小錢變大樣。哪些地方能夠二次利用，變廢為寶呢？其實(shí)，前業(yè)主留下的地板、瓷磚、門窗，甚至舊家具都可以加以利用。若改造得當(dāng)，可以花小錢、變大樣。 如果前業(yè)主留下的地板款式和質(zhì)地不錯(cuò)，可以考慮保留。裝修時(shí)，請(qǐng)施工人員在地上鋪幾層紙板，起到保護(hù)作用。如果對(duì)原來(lái)的地板不滿意，也可以將其作為基底，再用新地板覆蓋其上，這樣可以加強(qiáng)防潮效果。對(duì)門窗的改良如果得法，同樣可以省下不少錢。新業(yè)主可以對(duì)原來(lái)的老房子裝修的門作些裝飾，也可以把原來(lái)的門作為毛坯門，變個(gè)式樣美化一下。廚房吊柜或者一些質(zhì)量較好的舊家具，也是改造的對(duì)象。用油漆重新刷一下，或者在外面重新貼上裝飾板，花一點(diǎn)心思和創(chuàng)意，就能煥然一新。
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第三步：多用節(jié)能產(chǎn)品。裝修時(shí)正好進(jìn)行節(jié)能改造，可以從以下幾處著手：把原來(lái)的單玻璃普通窗調(diào)換成中空玻璃窗；在窗外安裝活動(dòng)外遮陽(yáng)裝置，減輕太陽(yáng)直曬造成的高溫；在內(nèi)墻上涂一層保溫砂漿；在外門窗口加裝密封條等。另外，布質(zhì)厚密、隔熱保暖效果好的窗簾，以及密閉的防盜門也能輔助保溫。在電器的安裝上，建議選用節(jié)能燈、太陽(yáng)能熱水器、節(jié)能空調(diào)、節(jié)能冰箱等產(chǎn)品。老房子裝修的廚房和衛(wèi)生間裝修，要考慮節(jié)水問題，除了安裝節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品外，干濕分離也是浴室里節(jié)水的一大要點(diǎn)。浴室內(nèi)可以采用亮光瓷磚和地磚，少用表面多孔粗糙的亞光磚，這樣在日常清理時(shí)，用水量也會(huì)大大減少。
一、老房電路裝修處理:
1、很多老房以前用的電路都不太規(guī)范,因此我們盡量是重新做配電裝置,然后重新走電路線路,尤其是那些涉及到空調(diào)的走線,大型電器等盡量是單獨(dú)走線,因?yàn)檫@樣的做法就能讓使用過程中的安全方便得到了解決。但對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)不好的一點(diǎn)就是花費(fèi)大一點(diǎn),畢竟工程量不小。
2、水路大多原來(lái)的樓主要走的是鍍鋅管,僅在分戶改造成PPR管的意義不太大。不過為了施工方便,可以一試。
二、老房子裝修較好不要在冬天裝修。
三、老房子裝修廚房燃?xì)夤艿澜Y(jié)構(gòu)一般不太合理,可能要重新改造。
四、老房子裝修貼磚不能為了省錢不拆除原來(lái)的磚直接貼。后果一定不好。
五、老房子裝修當(dāng)然原來(lái)那種生了銹的鐵窗子一般情況下是要換掉的,用塑鋼窗。
六、老房子裝修時(shí)如果原來(lái)陽(yáng)臺(tái)是涂料,現(xiàn)在要貼磚,一定要把以前墻面上的東西清除干凈。
七、以前的老房子的陽(yáng)臺(tái)一般沒有保溫層,較好做一層。只要重新貼磚防水必須做,原因很明顯。
八、老房子裝修很多是沒有物業(yè)公司管理的,就什么居委會(huì)之類的。所以裝修質(zhì)量及原則性得自己把握。
老房墻面如何處理
1.墻面基層處理
普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除,方法是用水先把其表層噴濕,然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除;
對(duì)于年久失修的舊墻面,表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,需要把漆層和整個(gè)批燙鏟除,直至見到水泥批燙或者磚層;
然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平,再就是涂飾乳膠漆了,面層需涂2遍至3遍,每遍之間的間隔時(shí)間以24小時(shí)為佳。
2.刷乳膠漆
通常是二手房對(duì)墻壁進(jìn)行面層處理,用膩?zhàn)诱移?打磨光滑平整,然后刷乳膠漆,乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角,下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡(jiǎn)潔明快,房間顯得寬敞明亮,但缺少變化。可以通過懸掛畫框、照片、壁毯等,配以射燈打光,進(jìn)行點(diǎn)綴。必須要提醒的是,很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性,施工時(shí)要注意通風(fēng),施工后也要至少一周以上時(shí)間揮發(fā)后方能入住,以免家人的健康造成傷害。
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購(gòu)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些
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裝修如何選日子
如何裝修電視墻比較好
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關(guān)于石岐老房子裝修改造的問題，給你一些我的意見。想大動(dòng)的話，將墻體、地面翻新，給家新的感覺，這樣施工量就要大一些，水電安全隱患也大，就要找專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)來(lái)施工。如果不想大動(dòng)，建議局部更換建材和家具了，像換個(gè)馬桶，家電沙發(fā)
來(lái)自石岐老房子裝修改造要怎么改才好2019-05-08 -
如果要將管路走得好看點(diǎn)，最好選和墻體顏色相近的管材，并且要注意從天花板的頂角或者墻面下方的貼腳線走管子，走下面的方便點(diǎn)，就是如果做了柜子就不好搞。
來(lái)自老房子安裝燃?xì)鉄崴饕趺醋觯?/span>2015-12-01 -
在一個(gè)家庭中客廳是比較重要的，老房子的改造當(dāng)然也要把客廳裝修的更美。很多以前的老房子在設(shè)計(jì)的時(shí)候，構(gòu)架都是不太合理的，光線太暗，陽(yáng)光不充足，布局不合理等等。在客廳的改造的時(shí)候，首先要把造型設(shè)計(jì)好，讓客廳充滿陽(yáng)光的感覺。在
來(lái)自老房子拆了再裝修要怎么做？2018-03-23 -
客廳設(shè)計(jì) 對(duì)于客廳的設(shè)計(jì)而言，要注意地磚的選擇，為了突出客廳的大氣、高貴，可以選用一些棕黃色或者米色系列的地磚，不僅顯得氣派，同時(shí)還可以和整個(gè)房屋氛圍相融合。而在客廳的各個(gè)功能區(qū)的分區(qū)方面也要注意不能含混，尤
來(lái)自請(qǐng)問30平米老房子裝修要怎么裝？2016-06-21 -
一、老房子裝修注意事項(xiàng)之隱蔽工程隱蔽工程檢測(cè)是老房子裝修注意事項(xiàng)最開始的部分，對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理
來(lái)自合肥老房子裝修要怎么做水電？全包價(jià)格多少2017-07-21
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