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窗體在2.2米以內(nèi)的，不算面積。外墻以外的飄窗，不算面積。外墻以內(nèi)的飄窗，不管窗體是否超2.2米，都得算面積。外墻以外、窗體在2.2米及以上的都要算面積。
您好，要看飄出去的長(zhǎng)度和與室內(nèi)樓地面高差，高差達(dá)到0.30米，平均進(jìn)深小于1.20米的，不計(jì)算面積。
平均進(jìn)深超過(guò)1.20米的，按水平投影面積的1/2計(jì)算，且建筑間距控制自飄窗外沿起算。飄窗與室內(nèi)樓地面高差小于0.30米，且窗洞高度達(dá)到2.20米的等同于落地飄窗，按水平投影計(jì)全面積；窗洞高度小于2.20米的，按水平投影面積的1/2計(jì)算。
建筑面積亦稱建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。
飄窗，顧名思義，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內(nèi)向室外凸起。飄窗的三面都裝有玻璃，窗臺(tái)的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設(shè)計(jì)既有利于進(jìn)行大面積的玻璃采光，又保留了寬敞的窗臺(tái)，使得室內(nèi)空間在視覺(jué)上得以延伸。
建設(shè)部文件規(guī)定：對(duì)傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.2米以上的部位，要計(jì)算面積;而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計(jì)算建筑面積。也就是說(shuō)，有臺(tái)階的飄窗，只要高度不超過(guò)2.2米，都不會(huì)計(jì)入銷售面積，因此業(yè)主也就不需要為飄窗買單。也就是說(shuō)，飄窗臺(tái)到天花板的高度少于2.2米，窗臺(tái)不算入面積，建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。而超過(guò)2.2米的落地飄窗有效地?cái)U(kuò)大了房屋的實(shí)際使用面積，所以應(yīng)納入房屋產(chǎn)權(quán)面積，并按照最終實(shí)測(cè)面積計(jì)算房?jī)r(jià)。
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建筑面積計(jì)算，是房屋外墻外邊線的水平投影輪廓線范圍以內(nèi)的、按統(tǒng)一規(guī)則進(jìn)行的計(jì)算，散水、坡道、臺(tái)階都是室外工程，在范圍以外，只能計(jì)占地面積
來(lái)自坡道算不算建筑面積2013-05-13 -
空調(diào)板當(dāng)然不算建筑面積。 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB／T 50353-2005。3．0．24 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： 1 建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)。 2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3 建筑物內(nèi)分隔的
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)空調(diào)板算不算建筑面積？2016-06-05 -
富邦幫您解答：是的，要算建筑的總面積。。。。。
來(lái)自連廊算不算建筑面積2014-10-09 -
根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)是要算在建筑面積里的。
來(lái)自陽(yáng)臺(tái)算不算建筑面積2013-05-13 -
算，大面積玻璃不代表窗墻比就很大，如果玻璃背面是死墻，或者是層間部位，都是按照非透明面積計(jì)算，也就是這部分面積不是窗。 如果窗墻比真的超了，就要根據(jù)已有單獨(dú)建筑做權(quán)衡計(jì)算，如果方法可以通過(guò)計(jì)算，一樣可以滿足規(guī)范要求。
來(lái)自有誰(shuí)知道落地窗建筑面積算不算？2016-06-15
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