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林芬馥
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繼承的房產，再次出售時，是以舊房本的登記日期為準，而不是以新房本的登記日期為準。您是兩年前繼承的父親的房子，按照新房本來看，房子還不滿五年，所以需要到房管局檔案管理中心提交房產證、身份證申請調檔，取得調檔函。只有舊房本登記日期夠五年，您的房子才算滿五。關于查詢房屋所有權證有關情況的證明函：檔案管理中心出具的證明函所以您需要到房管局檔案管理中心申請調檔，取得調檔函，用以證明自己的房子滿五。
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