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東方夏威夷南岸一期小區的升值空間怎么樣

1、該小區過去升值了嗎?2、因為什么升值?3、今后還有升值空間嗎?4、這小區的哪種房子會升值快?
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提問者:魯暢然| 張家界| 588次瀏覽
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已有1條回答

郭斐斐
回答數:5159 | 被采納數:0

夏威夷南岸一期小區的升值空間在過去兩年相比還是比較大的。2014年7月南岸的兩居室88平米成交價為90萬,2015年7月份南岸的兩居室88平米成交價為150萬,2016年7月份南岸兩居室88平米的成交價為230萬。在2015年,國家5次下調利息,從6.15%下調至4.9%。在2015年,政府政策確定將裝修'>北京行政副中心搬遷至通州潞城。據規劃,到2017年年末,北京市副行政中心遷至通州潞城開始動工,若動工,燕郊房價還會繼續上漲。預計2016年12月份左右,在燕郊燕順路北邊通往通州的潮白河大橋即將通車,這樣可緩解燕郊的交通壓力,刺激房價上漲。該小區主力兩居戶型升值空間較快,因為,兩居戶型面積約為88平米,首付以及其他費用相對較低,是大部份客戶可以接受的,其次,兩居客廳大部分朝南,采光效果非常好。該小區的小戶型(一居)升值空間較快,因為一居室戶型相對較少,而且費用低,其次,一居無任何遮擋,戶型緊湊,公攤小。


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