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在房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)中房產(chǎn)綠地率怎么計(jì)算呢？買(mǎi)房的時(shí)候售樓員所說(shuō)的綠地率怎么計(jì)算的呢？綠地率的計(jì)算范圍又是怎么樣的？今天就跟大家一起看看綠地率怎么計(jì)算，綠地率計(jì)算的公式是怎樣的。房產(chǎn)綠地率就是用來(lái)描述居住區(qū)用地范圍以?xún)?nèi)，各類(lèi)的綠地的總和與居住區(qū)的用地的比率。其中包括公共綠地和房產(chǎn)旁的綠地等，對(duì)于房產(chǎn)公共綠地最小的要求是寬度不得小于8米，面積不能夠小于400平方米，這個(gè)用地的范圍內(nèi)的綠化地面積不得少于總面積的70%，并且至少1/3的綠地面積要能夠常年的受到裝修'>日照的，而且房產(chǎn)旁綠地在計(jì)算時(shí)距離建筑外墻1.5米和道路的邊線(xiàn)1米以?xún)?nèi)的用地，是不得講入房產(chǎn)綠化率的。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，有規(guī)定這個(gè)指標(biāo)的，一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)綠化率是不少于30%。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤(pán)綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率，綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。計(jì)算公式: 綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制:并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線(xiàn)1米以?xún)?nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。以上房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)關(guān)于房產(chǎn)綠地率怎么計(jì)算的解答，希望能對(duì)準(zhǔn)備買(mǎi)房的您提供一些參考。
您好，綠化率，是指社區(qū)內(nèi)，綠植的覆蓋面積和整個(gè)社區(qū)的占地面積的比例，一般來(lái)講，花園和樹(shù)叢、植被綠地等都算作綠化面積
公攤面積是怎么算的
買(mǎi)房的公攤面積怎么算
房產(chǎn)證上的面積是什么面積
裝修完房子怎么打掃
空調(diào)打孔
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中式油煙機(jī)怎么樣
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小區(qū)綠地率是房屋建筑面積中，分離出來(lái)做為生活景觀設(shè)計(jì)的占地面積，景觀面積根據(jù)房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，普通住宅小區(qū)只要達(dá)到30%的面積使用率就可以。小區(qū)綠地轉(zhuǎn)作他用，前提是合理合法，小區(qū)內(nèi)部進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，影響居民生活休息。小區(qū)
來(lái)自小區(qū)綠地率占房屋建筑面積多少比例？ 小區(qū)綠地怎么轉(zhuǎn)作他用？2017-06-14 -
綠地面積除以小區(qū)常住人數(shù) 依據(jù)是《測(cè)量法》澳大利亞首都堪培拉人均綠地面積達(dá)70.5平方米。 德國(guó)首都柏林人均綠地面積為50.0平方米。 朝鮮首都平壤人均綠地面積達(dá)到58平方米。
來(lái)自人均公共綠地面積咋計(jì)算2017-07-27 -
指能夠用于綠化的土地面積，不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆土小于2米的土地。 1、公共綠地包括各級(jí)中心綠地、河、湖畔綠地和其它帶狀、塊狀綠地，同時(shí)滿(mǎn)足寬度不小于8m，面積不少于400㎡。 2、中心綠地與宅旁（宅間）綠地的
來(lái)自小區(qū)公共綠地面積一般是多少？2015-06-08 -
從今年開(kāi)始，北京的大街小巷都掛滿(mǎn)了園博會(huì)的宣傳標(biāo)語(yǔ)、旗幟；全國(guó)各大電視臺(tái)關(guān)于園博會(huì)的新聞報(bào)道越來(lái)越多。園博會(huì)開(kāi)始充斥著北京人的生活，幾乎每個(gè)北京人都知道園博會(huì)，每100個(gè)北京人中，就有1個(gè)人去過(guò)園博會(huì)感受其現(xiàn)場(chǎng)氛圍。
來(lái)自全國(guó)人均公共綠地面積是多少？2015-05-11 -
我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候經(jīng)常會(huì)聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)提到綠地率，那么到底什么是綠地率，綠地率怎么計(jì)算你知道嗎？我們就一起來(lái)看一下綠地率怎么計(jì)算。綠地率指的是小區(qū)用地范圍內(nèi)各種綠地的總和與小區(qū)現(xiàn)有用地的比率，主要包括公共的綠地、宅旁的綠地、
來(lái)自綠地率怎么計(jì)算？綠地率的計(jì)算公式是什么？2017-06-16
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