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北京兩限房申請的條件是什么?北京兩限房申請的流程是怎樣的?

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提問者:呂麗澤| 威海| 579次瀏覽
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李桂華
回答數(shù):2908 | 被采納數(shù):1

一二線城市的房價似乎就已經(jīng)讓很多朋友無法接受,打呼承擔不起了,更何況是裝修'>北京這種一線城市呢?所以很多在北京奮斗的朋友在沒有達到一定經(jīng)濟條件的時候都不會有買房的打算。不過2007年出臺的兩限房似乎卻給了這部分人一些買房的希望。那么北京兩限房申請的條件是什么?北京兩限房申請的流程是怎樣的?兩限房可不是說要就能要的,滿足相關(guān)的申請條件才是最重要的。一、北京兩限房申請的條件是什么?(一)本市城八區(qū)申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標準:家庭人口家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值3人及以下 8.8萬元及以下 15平米及以下 57萬元及以下4人及以上 11.6萬元及以下 15平米及以下 76萬元及以下(二)購買限價商品住房的準入標準實行動態(tài)管理,根據(jù)居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調(diào)整并公布。各遠郊區(qū)縣可參照本通知,結(jié)合各區(qū)縣實際情況制定相應(yīng)的準入標準。(三)已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后,可以按市場價出售所購住房,應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款,交納比例為35%。二、北京兩限房申請的流程是怎樣的?(一)申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份,以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時應(yīng)當同時提交以下材料的原件和復印件(復印件一式兩份):1.戶口本和家庭成員身份證;2.家庭成員婚姻狀況證明;3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同;4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;5.其他需提交的證明材料。(二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審,提出初審意見。(三)復審。區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審,符合條件的,將申請家庭的情況進行公示。(四)備案。市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。北京兩限房申請的條件是什么?北京兩限房申請的流程是怎樣的?不知道上述所列條件,大家是否滿足呢?


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