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限價房交易與經適房交易有啥區別?

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提問者:袁流婉| 濰坊| 556次瀏覽
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已有1條回答

凌晟睿
回答數:3252 | 被采納數:0

限價房交易與經適房交易,都有年限的限制。1.在購房后5年內,經濟適用房和限價商品房不得按市場價上市交易和轉讓,確需將限價房或經適房轉賣的向相關部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;2.5年后上市交易或者轉讓的,都需要按照屆時同地段普通商品房和經濟適用房、限價商品房差價的一定比例繳納土地收益等價款1)其中經濟適用房繳納比例為70%,限價房交易時繳納比例為35%。2)已滿5年可按市場價出售,但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。限價房交易與經適房交易,可以依據自己的房屋居住年限,按要求進行出售。


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