所謂公寓式酒店,簡(jiǎn)單地說(shuō),就是設(shè)置于酒店內(nèi)部,以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點(diǎn)在于,其一,它類(lèi)似于公寓,有居家的格局和良好的居住功能,有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間;其二,它配有全套家具與家電,能夠?yàn)榭腿颂峁┚频甑膶I(yè)服務(wù),如室內(nèi)打掃、床單更換及一些商務(wù)服務(wù)等等。公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛圍,又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務(wù),因此,公寓式酒店一出現(xiàn),就吸引了一批消費(fèi)者的廣泛關(guān)注和歡迎。目前,一些開(kāi)發(fā)商在公寓式酒店的基礎(chǔ)上已開(kāi)發(fā)出酒店式公寓,還有一些開(kāi)發(fā)商正蠢蠢欲動(dòng)。這種情況下,分析公寓式酒店的市場(chǎng)供求及未來(lái)前景狀況,無(wú)論對(duì)公寓式酒店的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),還是對(duì)酒店式公寓的投資開(kāi)發(fā),都具有極其重要的借鑒意義和參考價(jià)值。
酒店公寓怎么樣呢 就目前酒店行業(yè)形式來(lái)看,酒店式公寓正逐步受到大家的喜歡。因?yàn)榫频旯⑴c普通住宅樓比較起來(lái),其結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔,能為住房提供星級(jí)酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理。酒店式公寓布局新穎、方整氣派,現(xiàn)代、優(yōu)雅的表現(xiàn)手法,融合了共享空間理念的開(kāi)放式設(shè)計(jì),營(yíng)造出極為人性化的舒適居住。與普通住宅相比,酒店式公寓為商務(wù)精英提供精致的生活理念。 并且酒店式公寓服務(wù)是借鑒豪華酒店的服務(wù)及管理模式,提供酒店式服務(wù),主要包括家政服務(wù)、安全服務(wù)、交通服務(wù)等,比酒店更進(jìn)一步的是酒店式服務(wù)公寓由于長(zhǎng)租客比較多,更體現(xiàn)出一種家庭式服務(wù),例如24小時(shí)送餐、社區(qū)聚會(huì)、幼兒看護(hù)等。酒店式服務(wù)公寓融合了酒店式星級(jí)服務(wù)和家庭式溫馨服務(wù),較普通高檔公寓更完善,服務(wù)內(nèi)容更多,更加人性化。 酒店式公寓兼具居住度假與投資兩種功能。酒店式公寓既可以用來(lái)居住度假,也可以用來(lái)投資,或兩者兼而有之。不同的購(gòu)買(mǎi)者,想法有所不同,同一購(gòu)買(mǎi)者,在不同的時(shí)段用途也有所不同。有的購(gòu)買(mǎi)者純粹是用來(lái)自住,有的則是用來(lái)投資保值。