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對于購買農村宅基地政策一直含糊不清，之前農村宅基地不允許買賣，一直被人詬病，農民私下低價轉讓、買賣宅基地的現象屢見不鮮，也有越來越多的城里人愿意回歸田園生活，市場需求一直都有，現在終于政策放開，農民可以進城買房、定居、落戶，醫療教育等待遇也都一樣了，也鼓勵非農人口入鄉購買土地以及重新開墾。
這一農村宅基地改革，可謂是動搖了農村土地制度的根本，在農村也引起了巨大的反響。
緩解房地產市場城鄉分離難題
因為城市要發展，城市建設用地現在是寸土寸金，而農村很多土地和宅基地是呈現廢棄的狀態。如果這項改革實施的話，農村真的要變天了，一些早就離開農村的農村人可能會考慮賣掉自己的宅基地，畢竟不在農村居住很多年了，而一些城市人也可以購買農村的宅基地了，具體用來干啥還得他們自己決定。
政策前農民的宅基地只允許集體內流轉
農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬于無效的買賣?！∞r村蓋房盛況
通俗地說，這一措施明確了以下幾點：
一、宅基地可以轉讓
二、轉讓宅基地，必須在本集體經濟組織，一般來說，就是說，只能賣給本村人。
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你好，目前最新宅基地村政策如下：一、政策規定1.宅基地是指農村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經濟組織所有的土地。2.農村宅基地所有權屬農村集體經濟組織所有，農村村民只享有使用權。3.農村村民建住宅必須符合土地利用總
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農村宅基地改革最新政策：全國人大常委會通過了關于33試點縣市區進行土地制度改革試點的方案，關于農村征地制度要縮小土地征收范圍制定公共利益用地范圍?，F行的土地管理規定，如果要建設的話必須申請使用國有土地，商業開發用地的話一
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1.宅基地是指農村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經濟組織所有的土地。 2.農村宅基地所有權屬農村集體經濟組織所有，農村村民只享有使用權。 3.農村村民建住宅必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村鎮建設規劃，
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1、1982年2月國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房占用的宅基地，超過當地政府規定的面積，在《村鎮建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。 2
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