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麗都壹號小區的環境怎么樣?

1、小區容積率怎么樣?2、小區綠化率怎么樣?3、小區的樓間距怎么樣?4、小區內部環境還有什么其他特點嗎?
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提問者:穆奇瑋| 雞西| 577次瀏覽
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鄧飛舟
回答數:4025 | 被采納數:0

麗都壹號小區整體容積率2.43,在裝修'>北京屬于中上水平。容積率是指一個住宅小區的總建筑面積與用地面積的比率,一般來說,容積率越小,住宅面積低,人口密度小,居住環境會好一點。獨立別墅一般為0.2-0.5;19層以上的住宅容積率一般在2.4-4.5。麗都壹號小區多為20層與21層的板樓,也包括10層的板樓。整個麗都壹號小區2.43的容積率,住起來還是相對松快的。麗都壹號小區的整體綠化率30%,屬于平均水平。綠化率是一個比較抽象的概念,一般為項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。麗都壹號小區園林景觀做的比普通小區更細致,一期是集中式的園林規劃,每棟樓之間都有綠化和水系,二期是中式庭院式的園林規劃,幾棟樓中間圍起來面積建設綠化和水系。小區樓間距一期和二期不一樣,一期樓間距為60米,二期樓間距在102米。樓間距,同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。 一期前樓只有10層所以樓間距60米也是很合理的。跟其他小區比,麗都壹號小區內部環境有三個形容詞:安全,干凈,舒適。得益于素質很高的安保和物業,首先,麗都壹號小區是24小時安保,夜間巡邏,非麗都壹號業主禁止入內,如果是送餐或者快遞,必須和業主通過電話溝通確認后才能入內。晚上8點以后不允許中介帶客戶看房,除非業主下樓接。其次,小區人車半分流,小區園林內是不允許任何車輛進入的,車道圍著樓棟外圍一圈。 最后,在麗都壹號從來不會看到垃圾溢出垃圾箱。小區地面上不會看到有垃圾袋,紙等垃圾。即使是秋天,落葉繽紛的季節,小區人行道上的樹葉也不多。 這是周邊其他小區的物業保安很難做到的,好處是物業費沒有貴太多,麗都壹號物業費3.3元每平米。


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