海淀南路24號院小區的交易量怎么樣
1最近幾年交易量怎么樣？2哪種房子交易更活躍？3為什么？4之后交易量會怎么樣？
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尹宏博
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單說最近3年小區二手房的交易量，一年比一年多。這里就不說每套房子成交的故事了，只要通過查詢成交歷史數據(包括非成交的)，大概就有以下兩點大家共識：2014年成交6套，2015年成交8套，2016年截止到7月22日已經成交8套1、2、3號樓主流戶型，57平米左右的兩居室，交易最活躍;其次是8號樓的主流戶型，60平米左右的兩居室。為什么是這兩種戶型交易更活躍兩種戶型，首先，本戶型建成的房子相比較其它戶型多，其次，本戶型總價相比較三居室戶型，價格低買家多好接受。之后交易量會怎么樣上兩居室的交易量還會穩定增加，同時隨著小區業主年齡的增大，以及換房改善條件的成熟、房源的增多，三居室的交易量也會增加。
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祝德運
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一、最近幾年交易量怎么樣近3年小區二手房的交易量，一年比一年多。這里就不說每套房子成交的故事了，只要通過查詢成交歷史數據(包括非成交的)，大概就有以下兩點大家共識：2014年成交6套，2015年成交8套，2016年截止到7月22日已經成交8套二、哪種房子交易更活躍、2、3號樓主流戶型，57平米左右的兩居室，交易最活躍;其次是8號樓的主流戶型，60平米左右的兩居室。三、為什么什么是這兩種戶型交易更活躍兩種戶型，首先，本戶型建成的房子相比較其它戶型多，其次，本戶型總價相比較三居室戶型，價格低買家多好接受。四、之后交易量會怎么樣后交易量會怎么樣上兩居室的交易量還會穩定增加，同時隨著小區業主年齡的增大，以及換房改善條件的成熟、房源的增多，三居室的交易量也會增加。
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缺點一：海淀南路24號院小區，由于平均每月才有一套房子掛牌出售，在售房源可供選擇的套數太少。缺點二：小區低頻、少量報盤的房子，出售單價在十萬以上，高于本商圈其它民宅的出售均價很多。缺點三：小區在售房子的業主大多數只有這一
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