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2017年東莞住房公積金貸款上限是多少?

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提問者:鄒布凡| 南豐| 825次瀏覽
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已有2條回答

淺陌Cynthia
回答數(shù):221 | 被采納數(shù):0

公積金貸款最高貸款額度由46萬元調高至48萬元,夫妻雙方繳存公積金的最高貸款額度由66萬元調高至70萬元


還可以輸入100 提交答案
yang1243126380
回答數(shù):24955 | 被采納數(shù):6

  公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
  公積金貸款額度計算方法如下:
  1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
  [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。搜索
  2、按使用配偶額度:
  [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
  其中還貸能力系數(shù)為40%
  月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
  3、按照房屋價格計算的貸款額度:
  計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
  4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
  (具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。)


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