商品房買賣合同范本(合同編號：　)合同雙方當事人：出賣人：____________________________________________________________________注冊地址：___________________________________________________________________營業執照注冊號：_____________________________________________________________企業資質證書號：_____________________________________________________________法定代表人：_________________　聯系電話：____________________________________郵政編碼：___________________________________________________________________委托代理人：_________________　地址：________________________________________郵政編碼：___________________　聯系電話：____________________________________委托代理機構：_______________________________________________________________注冊地址：___________________________________________________________________營業執照注冊號：_____________________________________________________________法定代表人：_________________　聯系電話：____________________________________郵政編碼：___________________________________________________________________買受人：_____________________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：___________　國籍：______________________________【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】_____________________________________地址：_______________________________________________________________________郵政編碼：___________________　聯系電話：____________________________________【委托代理人】【】姓名：_______________　國籍：______________________________地址：_______________________________________________________________________郵政編碼：___________________　電話：________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條項目建設依據。出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_______________________________________________。該地塊土地面積為_________________，規劃用途為____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_______________________。建設工程規劃許可證號為____________________________，施工許可證號為___________________。第二條商品房銷售依據。買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________，商品房預售許可證號為____________________________________。第三條買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________________元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米________________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。4、____________________________________________________________________________ 。