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了解下北京商品房買賣合同怎樣寫

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提問者:殷懷思| 瓊海| 503次瀏覽
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已有1條回答

童菲菲
回答數:3871 | 被采納數:0

商品房買賣合同范本(合同編號: )合同雙方當事人:出賣人:____________________________________________________________________注冊地址:___________________________________________________________________營業執照注冊號:_____________________________________________________________企業資質證書號:_____________________________________________________________法定代表人:_________________ 聯系電話:____________________________________郵政編碼:___________________________________________________________________委托代理人:_________________ 地址:________________________________________郵政編碼:___________________ 聯系電話:____________________________________委托代理機構:_______________________________________________________________注冊地址:___________________________________________________________________營業執照注冊號:_____________________________________________________________法定代表人:_________________ 聯系電話:____________________________________郵政編碼:___________________________________________________________________買受人:_____________________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名:___________ 國籍:______________________________【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】_____________________________________地址:_______________________________________________________________________郵政編碼:___________________ 聯系電話:____________________________________【委托代理人】【】姓名:_______________ 國籍:______________________________地址:_______________________________________________________________________郵政編碼:___________________ 電話:________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:第一條項目建設依據。出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權?!就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_______________________________________________。該地塊土地面積為_________________,規劃用途為____________________________________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】_______________________。建設工程規劃許可證號為____________________________,施工許可證號為___________________。第二條商品房銷售依據。買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________,商品房預售許可證號為____________________________________。第三條買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________,屬___________結構,層高為___________,建筑層數地上___________層,地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款:1、按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________________元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米________________元,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。4、____________________________________________________________________________ 。


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